现在很多小情侣在结婚之前就开始准备自己的婚房，并且还是双反共同承担。然而此时的两人毕竟不是法律认定的夫妻关系，如果中间产生纠纷，情况会比较复杂。

为了避免此事，建议小情侣在买房前达成四点共识。

1.分清楚各方出资的钱款

现在AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买葫芦岛癫痫病重点医院房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。除此之外，有的小情侣在婚前买房的时候，其父母会为其提供帮助，这笔钱款也是需要分清楚的，因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的情况下，父母的出资将被认定为赠予，也就无法追回钱款。

2.清楚自己的具体状盘锦癫痫治疗况

在办理贷款的，那就要保证自己本身的信用记录是良好的，并且有稳定的经济收入，且有合法有效的身份证件等。一旦一方不符合条件，贷款只能由另一方办北京好的癫痫病医院理，日后的还贷也将成为河北省治癫痫比较好的医院一方的债务，这样的话就很容易引起纠纷。

3.确定好主贷人和次贷人

一般来说，在签订银行的借款合同时，男女双方中只能有一方作为贷款人被记录，另一方只能作为共同贷款人被记录，这就涉及到主贷人和次贷人的确定问题。由于银行在审批贷款的时候会参考申请人的收入和年龄，以确定贷款额度和贷款期限，所以，小编建议，在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。

4.买房前要协商好还款方式

要知道，会办理婚前贷款买房的人大多是年轻人，可是各种各样的社交活动，加上日常开销，这都会是一笔笔不小的开支，很可能发生日后无法偿还贷款的情况，因此两个人需要提前商议还款的问题。房屋贷款到底是两个人共同还款，还是一方独自承担，往后的收入应如何进行合理安排，这些都需要双方提前协商好。

小情侣如果要选择婚房的话，满足高性价比，邻铁便可考虑入手了。