广州发布公积金交税指引

（作者：李杉, 王凌, 卫广林）

自2007年7月1日起，广州住房公积金缴存基数由2005年职工个人月均工资总额，调整为2006年职工个人月均工资总额，月缴存基数原则上不得超过2006年度职工月均工资的5倍。

为便于单位和个人准确计算住房公积金个人所得税，昨日(2007癫痫哪个医院治疗好.7.16)最专业治疗癫痫医院市地税局对外公布了《住房公积金个人所得税征什么药能治好羊角风税业务指引》(简称《指引》)，对超标准治疗癫痫病或超比例缴存公积金须缴个税政策进行详细解读。

缴存比例：公积金缴存管理与个税政策不同

税务规定：允许单位和职工个人在个人应纳税所得额中扣除的住房公积金的最高缴存比例为12%；单位和职工个人实际缴存比例低于12%的，按实际比例计算成都治疗癫痫病医院哪家较好扣除。

公积金管理中心规定：允许单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择缴存比例。每个单位只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取整数。

缴存基数

税务规定：广州市2007住房公积金年度(2007年7月1日至2008年6月30日)，允许单位和职工个人在个人应纳税所得额中扣除的缴存住房公积金的工资基数最高上限标准为9081元/月(2006年度广州市职工月平均工资3027元×3倍)；以后缴存年度(从2008住房公积金年度起)的扣除限额标准，根据市统计部门公布的全市上一年度职工月平均工资的3哪里癫痫治得好倍计算调整。

公积金管理中心规定：自2007年7月1日起，全市住房公积金缴存基数由2005年职工个人月均工资总额，调整为2006年职工个人月均工资总额。工资总额按《关于认真贯彻执行关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕第1号)规定计算。本缴存年度的月缴存基数原则上不得超过本市统计部门公布的2006年度职工月均工资的5倍，即3027元×5＝15135元。

例：王先生2007年住房公积金年度缴存公积金基数为11000元，单位和个人缴存比例均为12%，2007年7月份王先生工资收入为10680元(未含单位为王先生缴付的住房公积金1320元)，问7月份王先生应纳个人所得税是多少？

分析：王先生月缴存住房公积金基数为11000元，超过住房公积金扣除上限标准9081元；单位和个人缴存比例均为12%，不超过12%的幅度，根据规定，单位每月为王先生缴付癫痫遗传吗的住房公积金1320元(11000×预防癫痫方法有什么12%=1320)，只允许在税前扣除1089.72元(9081×12%=1089.72)，其单位超标准为王先生缴付的住房公积金部分230. 28元((110治疗老年癫痫最好的医院00-9081)×12%=230. 28)，不予在税前扣除；王先生本人每月缴付的住房公积金1320元(11000×12%=1320)，也只允许在税前扣除1089.72元(9081×12%=1089.72)；其本人超标准缴付的住房公积金部分230. 28元((11000-9081)×12%=230. 28)，不予在税前扣除。

王先生7月份应纳个税额：

应纳税所得额＝(10680+1320)-癫痫病是怎么引起的(1089.72+1089.72)-1600＝8220.56元

应纳税额＝8220.56×20%-375＝1269.11元

注：单位和个人合共缴付住房公积金2640元(1320+1320=2640)，共允许扣除2179.44元(1089.72+10癫痫的治疗方法89.72=2179.44)。

相关报道：广州二手房土地增值税政策无变化

最近国内一些城市楼价再度大幅上涨，上海从日前开征二手房土地增值税，引发不少群众猜测，是否又会有调控新措施？记者昨日从广州市地税局获悉，目前广州有关二手房的土地增值税政策并无任何改变。

记者昨日从市地税局获悉，广州二手房转让早已开征土地增值税，有关政策目前并无改变。目前在广州对于个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税；对“非普通住宅”，能提供上一手购房发票、但住房无增值“非普通住宅”应征土地增值税的情况有两种：一是不能提供上一手购房发票的，应征土地增值税=(转让收入－转让收入×90%)×30%(即转让收入全额×3%)；二是能提供上一手购房发票的，应征土地增值税＝[转让收入－上一手发票价格(每年加计5%)－相关税金]×适用税率速算公式。